Vantagens Financeiras

Construção a preço de custo, facilitando o plano de negócio.

Principais privilégios financeiros:

Construção a preço de custo - As cooperativas não visam lucro, de modo que o investimento necessário para adquirir uma unidade situa-se, em regra, de 25% a 35% abaixo do preço de mercado. Enquanto isso o imóvel segue valorizando. A tendência é que o valor investido seja duplicado no momento da entrega do imóvel.

Reajuste das parcelas somente pelo INCC - O INCC protege os valores do financiamento contra a inflação nos preços dos insumos no segmento da construção civil durante a realização do empreendimento.

Conta bancária própria da cooperativa - A receita dos cooperados é recebida somente por boleto ou transferência bancária.

Seleção rigorosa de cooperados – Para se tornar sócio, a pessoa precisa demonstrar a sua capacidade econômica de realizar o projeto e, por isso, o índice de inadimplência usualmente é baixo.

Fiscalização contínua – A fiscalização dos trabalhos da cooperativa é realizada por um Conselho Fiscal escolhido pelos próprios cooperados, além de ocorrer auditoria externa, por uma empresa contratada.

Seguras formas de pagamento - Todos os pagamentos das despesas da cooperativa são feitos por transferência bancária ou pagamento por boleto bancário, eliminado a possibilidade de pagamentos sem registro.

Sem financiamento imobiliário – A cooperativa não trabalha com recursos de terceiros e o cooperado termina seus pagamentos quando a construção de todo o empreendimento chega ao final.

Acesso via aplicativo oficial da Cooperluxo - Cada cooperado possui senha e login próprios para acompanhar os relatórios financeiros, contábeis e fiscais da cooperativa e se a execução da obra está enquadrada no orçamento.

Faça um investimento planejado, dentro da renda fixa mensal

Gestão Profissional

Cultura de planejamento com gestão personalizado.

A partir da formação do grupo, concepção do projeto, construção do empreendimento e até a sua entrega a gestão é composta por uma equipe especializada, com experiência no mercado imobiliário em altíssimo padrão, favorecendo os aspectos burocráticos, técnicos e financeiros, com a diminuição de possíveis erros.

Os apartamentos são projetados para poder proporcionar liberdade de personalização aos cooperados, permitindo flexibilidade para mudanças e melhorias.

Projeto todo concebido de acordo com a nova norma de desempenho.

Nível de apresentação com todos os detalhes burocráticos e de projeto.

Estudos de mercado que respaldam a elaboração do projeto, como: taxa de condomínio, economia em energia, economia na água, etc.

Qualidade

Um sistema com processos de gestão com foco na qualidade.

Empreendimentos construídos e projetados com o mais elevado padrão de qualidade. O desenvolvimento dos projetos e a execução dos seus empreendimentos são extremamente rigorosos, seguindo as Normas Técnicas Brasileiras e a legislação local. Todas as diretrizes, processos e padrões são traçados para a entrega de um produto final de altíssima qualidade para nossos clientes.

O sistema de gestão pela qualidade conta com práticas consagradas na personalização do apartamento pelo cooperado, possibilitando maior adequação às suas necessidades específicas. Capacitação e desenvolvimento da mão de obra de execução, toda equipe é treinada nos procedimentos executivos, assim que iniciam os serviços e é acompanhada de modo a manter o padrão exigido pela cooperativa.

Também testes e ensaios são realizados também ao longo da execução do empreendimento, visando a garantir às especificações, legislações e padrão da Cooperluxo.